蔚縣項(xiàng)目是保利物業(yè)即將收獲的首個(gè)環(huán)衛(wèi)PPP項(xiàng)目,也是該公司首次問(wèn)鼎10億+環(huán)衛(wèi)運(yùn)營(yíng)類政府采購(gòu)大單。公告顯示,蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算159250.96萬(wàn)元,預(yù)成交價(jià)58084233.75元/年(初始年服務(wù)費(fèi)),合作期限24年2個(gè)月,合作內(nèi)容包括蔚縣城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路清掃保潔、灑水降塵、垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)、公廁維護(hù)、垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)營(yíng)維護(hù)及特殊情況下的環(huán)衛(wèi)保障等。其實(shí),保利物業(yè)進(jìn)入環(huán)衛(wèi)PPP領(lǐng)域絕非偶然。今年初,由保利物業(yè)投資控股的保利環(huán)境服務(wù)(廣東)有限公司注冊(cè)成立,目標(biāo)直指打造國(guó)內(nèi)提供環(huán)衛(wèi)行業(yè)綜合解決方案的頭部企業(yè)。隨著保利環(huán)境服務(wù)的成立,今年以來(lái),保利系企業(yè)明顯加大在環(huán)衛(wèi)及城市服務(wù)市場(chǎng)投入力度,全線出擊、捷報(bào)頻傳。截止發(fā)稿,2022年度保利系企業(yè)共中標(biāo)各類環(huán)衛(wèi)及城市服務(wù)項(xiàng)目近20個(gè),中標(biāo)項(xiàng)目年化總額超過(guò)3億元、合同總額接近30億元,中標(biāo)項(xiàng)目主體包括保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司、保利環(huán)境服務(wù)(廣東)有限公司、廣州保利城物業(yè)管理有限公司、保利(廣州)物業(yè)發(fā)展有限公司等。典型項(xiàng)目如下:2022年4月8日,保利環(huán)境服務(wù)(廣東)有限公司中標(biāo)會(huì)寧縣環(huán)衛(wèi)園林市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)單位采購(gòu)項(xiàng)目,成交價(jià)6500萬(wàn)元/3年。2022年4月18日,保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司中標(biāo)揚(yáng)州市江都區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化市場(chǎng)化項(xiàng)目(C包),成交價(jià)1.2億元/3年。2022年5月9日,廣州保利城物業(yè)管理有限公司中標(biāo)廣州市荔灣區(qū)沙面全域化服務(wù)社區(qū)治理項(xiàng)目,成交價(jià)1829萬(wàn)元/3年。2022年6月26日,保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司中標(biāo)深圳市龍華區(qū)民治街道辦事處民治南城市管家項(xiàng)目,成交價(jià)1.18億元/年,服務(wù)期7年。2022年7月21日,保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司預(yù)中標(biāo)蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目,預(yù)成交價(jià)5808萬(wàn)元/年,運(yùn)營(yíng)期24年。另?yè)?jù)財(cái)政部PPP中心網(wǎng)站公開(kāi)資料顯示,合作期內(nèi),蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目財(cái)政承受能力論證測(cè)算的財(cái)政支出責(zé)任需從預(yù)算中安排的支出責(zé)任匯總總額162549.35萬(wàn)元。附:蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目概況蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選定社會(huì)資本,由中標(biāo)社會(huì)資本獨(dú)資組建項(xiàng)目公司,合作期內(nèi)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)、環(huán)衛(wèi)服務(wù)的提供。
項(xiàng)目主要實(shí)施內(nèi)容包括蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化服務(wù)(包括城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)服務(wù)兩部分),以及環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛和設(shè)施投入,合作范圍內(nèi)道路清掃保潔,灑水降塵,垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn),公廁維護(hù),垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)營(yíng)維護(hù),特殊情況下的環(huán)衛(wèi)保障。項(xiàng)目合作范圍包括購(gòu)置環(huán)衛(wèi)車輛、設(shè)施,新建數(shù)字化智慧環(huán)衛(wèi)系統(tǒng);道路綜合清掃保潔(含交通設(shè)施保潔)、道路綠化區(qū)域保潔、水域保潔(含護(hù)坡)、垃圾收運(yùn)等服務(wù)。項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的協(xié)調(diào)審批工作,項(xiàng)目實(shí)施中的績(jī)效評(píng)價(jià)。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、設(shè)備采購(gòu)、更新改造和運(yùn)營(yíng)維護(hù),由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)和管理,包括設(shè)施的日常保養(yǎng)與提供環(huán)衛(wèi)保潔、垃圾收運(yùn)服務(wù)。預(yù)算金額:159250.96萬(wàn)元。最高限價(jià):將第一周期的可行性缺口補(bǔ)助金額5838.02萬(wàn)元設(shè)定為最高投標(biāo)限價(jià)。同時(shí)投標(biāo)人需對(duì)可用性付費(fèi)1087.15萬(wàn)元和運(yùn)維服務(wù)費(fèi)5556.72萬(wàn)元作為限價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),中標(biāo)價(jià)即可行性缺口補(bǔ)助按以下公式進(jìn)行計(jì)算??尚行匀笨谘a(bǔ)助=可行性付費(fèi)+運(yùn)維服務(wù)費(fèi)-805.84萬(wàn)元。本項(xiàng)目合作期限設(shè)置為24年2個(gè)月。將運(yùn)營(yíng)前的車輛、設(shè)施購(gòu)置設(shè)為項(xiàng)目建設(shè)期,建設(shè)期為2個(gè)月,運(yùn)營(yíng)期為24年。項(xiàng)目按8年一個(gè)周期循環(huán),第二周期和第三周期均需2個(gè)月進(jìn)行車輛設(shè)備的購(gòu)置,車輛設(shè)備購(gòu)置不影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng),因此第二周期和第三周期的建設(shè)期同時(shí)為項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期。
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