蔚縣項(xiàng)目是保利物業(yè)即將收獲的首個環(huán)衛(wèi)PPP項(xiàng)目，也是該公司首次問鼎10億+環(huán)衛(wèi)運(yùn)營類政府采購大單。

公告顯示，蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目采購預(yù)算159250.96萬元，預(yù)成交價58084233.75元/年（初始年服務(wù)費(fèi)），合作期限24年2個月，合作內(nèi)容包括蔚縣城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路清掃保潔、灑水降塵、垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)、公廁維護(hù)、垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)營維護(hù)及特殊情況下的環(huán)衛(wèi)保障等。

其實(shí)，保利物業(yè)進(jìn)入環(huán)衛(wèi)PPP領(lǐng)域絕非偶然。

今年初，由保利物業(yè)投資控股的保利環(huán)境服務(wù)（廣東）有限公司注冊成立，目標(biāo)直指打造國內(nèi)提供環(huán)衛(wèi)行業(yè)綜合解決方案的頭部企業(yè)。隨著保利環(huán)境服務(wù)的成立，今年以來，保利系企業(yè)明顯加大在環(huán)衛(wèi)及城市服務(wù)市場投入力度，全線出擊、捷報頻傳。

截止發(fā)稿，2022年度保利系企業(yè)共中標(biāo)各類環(huán)衛(wèi)及城市服務(wù)項(xiàng)目近20個，中標(biāo)項(xiàng)目年化總額超過3億元、合同總額接近30億元，中標(biāo)項(xiàng)目主體包括保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司、保利環(huán)境服務(wù)（廣東）有限公司、廣州保利城物業(yè)管理有限公司、保利（廣州）物業(yè)發(fā)展有限公司等。典型項(xiàng)目如下：

2022年4月8日，保利環(huán)境服務(wù)（廣東）有限公司中標(biāo)會寧縣環(huán)衛(wèi)園林市場化運(yùn)營服務(wù)單位采購項(xiàng)目，成交價6500萬元/3年。

2022年4月18日，保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司中標(biāo)揚(yáng)州市江都區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化市場化項(xiàng)目（C包），成交價1.2億元/3年。

2022年5月9日，廣州保利城物業(yè)管理有限公司中標(biāo)廣州市荔灣區(qū)沙面全域化服務(wù)社區(qū)治理項(xiàng)目，成交價1829萬元/3年。

2022年6月26日，保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司中標(biāo)深圳市龍華區(qū)民治街道辦事處民治南城市管家項(xiàng)目，成交價1.18億元/年，服務(wù)期7年。

2022年7月21日，保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司預(yù)中標(biāo)蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目，預(yù)成交價5808萬元/年，運(yùn)營期24年。

另據(jù)財政部PPP中心網(wǎng)站公開資料顯示，合作期內(nèi)，蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目財政承受能力論證測算的財政支出責(zé)任需從預(yù)算中安排的支出責(zé)任匯總總額162549.35萬元。

附：蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目概況

項(xiàng)目概況：

蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化PPP項(xiàng)目通過公開招標(biāo)選定社會資本，由中標(biāo)社會資本獨(dú)資組建項(xiàng)目公司，合作期內(nèi)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資、設(shè)備采購、運(yùn)營和維護(hù)、環(huán)衛(wèi)服務(wù)的提供。

項(xiàng)目主要實(shí)施內(nèi)容包括蔚縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化服務(wù)（包括城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)服務(wù)兩部分），以及環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛和設(shè)施投入，合作范圍內(nèi)道路清掃保潔，灑水降塵，垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)，公廁維護(hù)，垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)營維護(hù)，特殊情況下的環(huán)衛(wèi)保障。

項(xiàng)目合作范圍包括購置環(huán)衛(wèi)車輛、設(shè)施，新建數(shù)字化智慧環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)；道路綜合清掃保潔（含交通設(shè)施保潔）、道路綠化區(qū)域保潔、水域保潔（含護(hù)坡）、垃圾收運(yùn)等服務(wù)。項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目推進(jìn)過程中的協(xié)調(diào)審批工作，項(xiàng)目實(shí)施中的績效評價。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、設(shè)備采購、更新改造和運(yùn)營維護(hù)，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常運(yùn)營服務(wù)和管理，包括設(shè)施的日常保養(yǎng)與提供環(huán)衛(wèi)保潔、垃圾收運(yùn)服務(wù)。

采購預(yù)算：

預(yù)算金額：159250.96萬元。

最高限價：將第一周期的可行性缺口補(bǔ)助金額5838.02萬元設(shè)定為最高投標(biāo)限價。同時投標(biāo)人需對可用性付費(fèi)1087.15萬元和運(yùn)維服務(wù)費(fèi)5556.72萬元作為限價進(jìn)行報價，中標(biāo)價即可行性缺口補(bǔ)助按以下公式進(jìn)行計算?？尚行匀笨谘a(bǔ)助=可行性付費(fèi)+運(yùn)維服務(wù)費(fèi)-805.84萬元。

合作期限：

本項(xiàng)目合作期限設(shè)置為24年2個月。將運(yùn)營前的車輛、設(shè)施購置設(shè)為項(xiàng)目建設(shè)期，建設(shè)期為2個月，運(yùn)營期為24年。項(xiàng)目按8年一個周期循環(huán)，第二周期和第三周期均需2個月進(jìn)行車輛設(shè)備的購置，車輛設(shè)備購置不影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營，因此第二周期和第三周期的建設(shè)期同時為項(xiàng)目的運(yùn)營期。

來源 | 環(huán)境司南

編輯 | 匡宋堯

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